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計画の進め方③

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計画の進め方③

カテゴリ:住宅購入の進め方
マルフォートの渡邊です

「マイホームを購入する事」それは大半の方にとって人生に一度の大イベントだと思います。
不動産屋さんに行く前にちょっとした予備知識を持ってお出かけいただけるように大まかな進め方をご紹介します。

写真AC 案内

③物件の内見

 いよいよ物件の内見です!

先ずは気になった物件を販売している不動産会社に連絡をして、案内可能な時間を確認して約束をしましょう。






内見時に確認したい事

・行くまでの道路状況や電柱の位置

・ゴミ置き場の位置や管理状況

・近隣状況(騒がしい工場や臭気がしないかなど)

・日当たりや風当たりなど

写真やネットでは感じられない事なので注意して見て感じてきましょう



朝夕の通勤通学の時間に行ってみると道路の込み具合や時間帯での一方通行など、日中では気づきにくい事があります。

出来れば、朝、昼、夕方、夜に物件を見に行ければ良いのですが、多くの方は日中の普通の時間にしか行っていないのが実状だと思います。

夜に行ってみたら近所が「騒がしかった」や「外灯が無くて暗かった」「街灯が明るすぎる」などの事があるかもしれません。

もう一つ、できれば天気の良い時ばかりではなく悪天候の時に見に行くのもおすすめです!

大雨などの時は、近隣の水路から水が溢れてないかなどの確認もすると良いと思います。


このように、時間をかけて物件選びが出来れば良いのですが、不動産の特性上早い者勝ちになってしまいます。日頃からアンテナを張っていち早くいい情報を見つけ出すのも大事だと思います。

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