ふくしまの住まいと不動産の相談所(マルフォート) > 株式会社マルフォートのスタッフブログ記事一覧 > 家を新築する際には知っておきたいベタ基礎と布基礎の違い

家を新築する際には知っておきたいベタ基礎と布基礎の違い

≪ 前へ|一戸建てで重要なセットバックの基礎知識とは?   記事一覧   新築一戸建てを購入するメリットとは?中古一戸建てやマンションと比較して解説|次へ ≫

家を新築する際には知っておきたいベタ基礎と布基礎の違い

カテゴリ:住宅の事

新築の家を購入する際に、建築工法や間取り、仕上材などについて詳しく調べる人は多いようですが、基礎工事については知らない人も少なくないのではないでしょうか。

 

一般的な基礎工事はベタ基礎と布基礎の2種類に大きく分かれており、それぞれに特徴があります。

 

今回はベタ基礎と布基礎の構造の違いと、基礎工事を選ぶ際のポイントについてお話しいたします。


ベタ基礎と布基礎の特徴や構造的な違い


ベタ基礎と布基礎の特徴や構造的な違い


建築における「基礎」は、建物と地盤の境目にある構造部分を指します。

 

ベタ基礎は、床全体と建物の壁に沿って立ち上がっている部分を鉄筋コンクリートで一体化する工法です。

一方、布基礎は建物の壁に沿って立ち上がっている部分のみをコンクリートで支える工法です。

 

一般的には、面全体で建物を支えるベタ基礎のほうが耐震性に優れているとされます。

 

しかし、建築基準法では布基礎を採用する場合の根入れ(地中に入るコンクリート部分)を深くすることが定められています。

 

雪深い地方などでは地面が凍って地面の圧力が上がるため、地面が凍らない深さまで基礎のある布基礎が好まれます。

 

また、現在の布基礎は昔の布基礎と比べてシロアリなどの害虫や湿気に強くなっています。

 

昔の布基礎はたいてい床下の地面がむき出しでしたが、現在は地面の上に防湿のためのシートやコンクリート(鉄筋なし)を打設しているためです。

 

ベタ基礎か布基礎か違いを理解して選ぶポイント


一見するとベタ基礎のほうが強度面で優れているように感じられますが、実際の強度は鉄筋の太さや設置感覚によって変わります。

 

建築基準法では直径9㎜以上の鉄筋を30㎝以下のピッチで縦横に配置することを義務付けていますが、これはあくまで最低限の配置感覚です。

 

素人目では違いや良し悪しを判断しにくい基礎工事は悪質なハウスメーカーなどに手抜きされやすく、注意したいポイントのひとつです。

 

費用面では、鉄筋を使わずコンクリートの使用量が少ない布基礎のほうがやや安くなります。

 

とは言え手間や工程はベタ基礎とそれほど変わらないため、圧倒的な価格差はないようです。

 

建設開始前の建売住宅を購入した場合は基礎工事の工法を変更できますが、割高になることが多いため注意しましょう。

 

まとめ


ベタ基礎と布基礎のどちらが適しているかは地面の状態や環境によって変わるため、一概にどちらが優れているとは断言できません。

 

基礎工法を選ぶ場合は、それぞれの違いやメリット・デメリットなどをよく理解して選ぶことがポイントです。


福島市の不動産と住まいに関するご相談なら、私ども株式会社マルフォートにお任せください。

 

また、マイホーム購入に関するご相談も受け付けておりますので、まずは当社まで問い合わせください。

≪ 前へ|一戸建てで重要なセットバックの基礎知識とは?   記事一覧   新築一戸建てを購入するメリットとは?中古一戸建てやマンションと比較して解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却について相談
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • Twitter
  • お問い合わせ
  • 更新情報

    2019-07-11
    ブログを更新しました。


    住み替えをご検討中の方ご覧になってください

    更新情報一覧

  • 更新物件情報

    2020-09-29
    Cradle garden 福島市御山 第10 1号棟の情報を更新しました。
    2020-09-29
    GRAFARE 南矢野目4期 4号棟の情報を更新しました。
    2020-09-29
    GRAFAR 北沢又2期 2号棟の情報を更新しました。
    2020-09-29
    GRAFAR 北沢又2期 1号棟の情報を更新しました。
    2020-09-28
    ヴァンフレ御山Eの情報を更新しました。
    2020-09-25
    笹谷谷地中 売地の情報を更新しました。
    2020-09-25
    泉字火焼津 売地の情報を更新しました。
    2020-09-25
    飯坂東桜瀬 中古の情報を更新しました。
    2020-09-25
    福島市東中央 売事業用の情報を更新しました。
    2020-09-25
    笹谷谷地中 中古の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社マルフォート
    • 〒960-0241
    • 福島県福島市笹谷字中田6-1
      本田アパート 101号
    • TEL/024-573-5341
    • FAX/024-573-9079
    • 福島県知事 (1) 第003344号
      マルフォート建築設計事務所 福島県知事登録第21(108)3361 令和元年8月20日
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る